Po převratu či jinými slovy sametové revoluci přišli na řadu kritici a kritická slova, která doléhala na nás všechny, šla dokonce i z Pražského hradu. Život v králikárnách? Tomu se prý už odzvonilo. Někdo byl těmito kritiky pobouřen, jiný doslova vrněl blahem. Teď konečně se začne stavět pořádně a možná se i s těmi paneláky řádně zamete.

    Bylo nebylo, dávno tomu, ti dva seděli u svého stolu ve svém paneláku dále a koukali se v televizi na svého krále. I takto by se dnes mohla psát pohádka dnešní reality. Panelové domy stojí dál, někde se dokonce stavějí. Jindy nové domy připomínají ráz paneláku. Samozřejmě se dnes , skoro dvacet let po pádu panelové výstavby staví lépe a domy i samotné byty v nich jsou opravdu stylové a účelné. Bez panelových bytů se však , jak je vidět, nedovedeme jen tak lehce obejít.

     I přes mnohokráte naznačovanou devalvaci cen panelových domů se ceny za panelové byty pohybují stále poměrně vysoko a ceny se v některých lokalitách zvyšují. Je možné, aby se ceny panelových bytů zvyšovaly a hodnota těchto jednotek s bytovými jádry se neustále zvyšovala? Odborníci předpokládají, že se během několika příštích let ceny nejen usadí, ale budou mírně zlevňovat.

     V uplynulých devíti letech jsem osobně takových prognóz slyšel a četl mnoho. Nikdy se zatím nevyplnily. Možná také pro vysoké ceny za nově postavené byty. Sám si myslím, že hodnota panelových domů a tím i bytů v nich bude pozvolna klesat. Zatím se to tak neděje. Panelové domy se renovují, zateplují a dostávají nejen nový kabát. Vyměňují se výtahy, okna, balkóny … a tím se možná cena nejen udržuje, ale také částečně zvyšuje.

     Na mnohých sídlištích již po mnoha letech funguje občanská vybavenost, stěhují se sem supermarkety a zábavní průmysl. Tak se ze sídlišť stávají poměrně dobře zařízené obytné celky, kterým neschází ani dopravní obslužnost. I to ceny panelových bytů udržuje.

     Mnoho satelitních vesniček nebo nově postavených domů nemá tuto vybavenost nebo je odříznutá od MHD. Nová výstavba, která splňuje všechny vymoženosti od dopravní obslužnosti, spojení s MHD začínaje, přes blízkost centra a občanskou vybavenost konče, je zase poměrně finančně nákladná a mnoho mladých rodin si ji dovolit nemůže.

     Otázkou číslo jedna by ale mohla být budoucnost panelových domů co do životnosti. Byly plánovány opravdu jako domy na přechodný čas či je pravdou, že jejich životnost je okolo padesáti až osmdesáti let? Pokud je to pravda, pak žádné nové investice do koupi panelových domů nejsou vhodné. Jak to vlastně s panelovými domy je, kolik let nám ještě budou sloužit, jaká je jejich opravdová životnost, stavební technologie a co vlastně potom s našimi sídlišti, které byly skoro všechny vystavěny ve stejnou domu. Kam půjdeme bydlet? Jak  je to s hypotékou, kterou si na byt vezmu a trvá dvacet let, když dejme tomu za patnáct let se můj starý panelový dům, kde jsem si byt pořídil začne rozpadat?

     Těmto otázkám a hlavně odpovědím na ně  se budeme věnovat v příštích několika pokračováních. Jisté je, že se můžete vyjadřovat i Vy a budeme za to opravdu vděční.

EK

Foto. ikona- archiweb.cz,  foto - brnoinfo.cz, i3.cn.cz

Související články:

Další články v podkategorii: Reality

přečteno (4571)| komentáře(1) | 03.4.2008

* Komentáře vlastní jejich autoři. Neodpovídáme za jejich obsah. Vyhrazujeme si právo mazat či zkracovat texty naplňující skutkovou podstatu trestného činu hanobení rasy, národa a přesvedčení, či příspěvky obsahující vulgární výrazy a urážky.

Zpět na Reality