V době socialismu to byla jediná možná varianta, jak si odpočinut a mít pocit rekreace, kromě odborových poukazů a cest k moři do Bulharska, Rumunska či NDR. Ano mluvím opět o chalupaření. To začalo být moderní již ve třicátých letech a přicházelo do módy s trampingem. Mít chatu někde na Sázavě a odtud pak podnikat výpravy do okolí nebo jen tak posedět u táborového ohně.

Rozvoj chalupaření a chataření zažil velkou éru v době socialismu, kdy každý ještě snad více než kdy jindy toužil mít alespoň chatu. Z této doby existuje spoustu literatury, která Vás navede na to, jak si postavit co nejrychleji a nejlevněji chatu nebo chalupu.

Dalo by se očekávat, že zájem o rekreace na chalupě bude začátkem devadesátých let odzvoněno. Otevřely se hranice a také obzory dosud nepoznaného. My ˇ4eši jsme začali cestovat, nejdříve na jednodenní nákupy do Rakouska a do Bavorska, potom nejvíce do Chorvatska a dnes již do celého světa.

I přes mraky turistů z Česka se zájem o to mít vlastní chalupu nebo chatu nezmenšil, naopak stoupá. Stoupají tím i ceny pozemků a chat či chalup. Pochopitelně nejdražší lokality jsou naše hory a jejich podhůří nebo oblasti, které jsou turisticky vyhlášené. Jde především o Moravskoslezské Beskydy, Jeseníky, Orlické hory, Jizerky, Krkonoše, Lužické a Krušné hory, Šumavu, Českomoravskou vrchovinu respektive Žďárské vrchy, Kokořinsko, Rakovnicko – Křivoklátsko. Zde se chalupy mohou vyšplhat až přes milión Kč. Samozřejmě také podle kvality prodávané reality, místu, zdroji pitné vody, dosažitelnosti inženýrských sítí atd.. Ceny chalup se šplhají například v Jeseníkách od miliónu do tří miliónů Kč. O něco levnější jsou Krkonoše , kde můžete chalupu pořídit již do dvou miliónů respektive do 1 500 000 korun. Jizerské hory jsou pak dražší lokalitou, kde se cena za chalupu vyšplhá i na pět miliónů. Vyhledávané a ceněné lokality jsou i Třeboňsko (od jednoho a půl miliónu do čtyř miliónu za chalupu) nebo již zmiňované Žďárské vrchy, kde je cena podobná jako na Třeboňsku. Chaty vesměs pořídíte od 350 000 korun až do dvou a půl miliónu. Záleží na lokalitě. Nejlevnější reality k rekreačnímu účelu jsou v příhraničí na jižní Moravě.

Češi jsou podle všeho dále chalupáři, kteří svoje volno chtějí trávit většinou někde na své chatě nebo chalupě. Podle Hospodářských novin jsme jako stát na prvním místě ve vlastnictví druhého byť rekreačního bydlení na světě hned po severských zemích. Takže podle tohoto zdroje jsme hned za severskými zeměmi. Jedenáct procent z nás vlastní rekreační chatu nebo obydlí. Celkově je to pak na 450 000 chat a chalup a k tomu ještě 80 000 domků v zahrádkářských koloniích. Hospodářské noviny dále uvádějí, že podle serveru stavební fórum vlastní druhé bydlení za účely rekreace v Rakousku jen čtyři procenta populace a ve Velké Británii ještě o dvě procenta méně.

Jisté také je, že se chaty a chalupy prodávají a prodávají se také pozemky na kterých v budoucnu možná opět vyrostou nějaká rekreační zařízení. V poslední době se však rozmáhá i pořizování chat, chalup nebo rekreačních domků v cizině. Že by naše české chalupaření zasahovalo za pár let až za hranice naší vlasti? Uvidíme.

Několik rad při koupi chaty nebo chalupy:

Při výběru místa se přesvědčte v územním plánu rozvoje, zda v blízkosti Vaší nové chaloupky nepovede v budoucnu žádná železnice či dálnice.

Projeďte si okolí, zda v dosahu Vašeho nového rekreačního domku nejsou nějaké provozovny, které ovlivňují klid a životní prostředí, zda není v dosahu skládka, která by V8m mohla znepříjemňovat pobyt.

Zjistěte si všechny potřebné informace o obci, okolí obce. Zda nestojí Vaše nová nemovitost v záplavové oblasti, jestli nehrozí sesuvy půdy, jaké jsou zdroje pitné vody.

Pokud nechcete mít chalupy s petrolejkami, přesvědčte se, zda je v dosahu přípojka na elektrický proud. Totéž zjistěte s kanalizací nebo se stavem odpadní jímky.

V případě, že kupujete pozemek je důležité zjistit, jestli můžete v budoucnu na pozemku stavět, v jiném případě přistavovat ( například garáž). Některé pozemky jsou přímo v chráněné oblasti a stavění byste se nedočkali.

Pokud je chalupa nebo chata ze dřeva, nešetřete na odborníkovi a důkladně prohlédněte stav budovy. Dřevomorka by Vám mohla překazit nejen Vaši radost, ale také plány.

Kdo by Vám ještě mohl překazit plány je památkový úřad a proto si zjistěte stáří objektu a zda spadá do památkově chráněných objektů. Je to důležité v+odět díky budoucím opravám a případné přestavbě. Museli byste totiž přehodnotit své plány a všechny opravy se Vám automaticky prodraží.

Ze zdravotního hlediska si pro jistotu nechejte udělat rozbor vody ve studni. Provádí ji hygienická stanice.

Pak jen zbývá ohlídat si celou transakci a potřebné formality.

OK

Zdroj – statistické údaje: Hospodářské noviny. FOTO: ikona - czecheden.com, prodamchalupu.cz,maodavo.cz,

Související články:

Další články v podkategorii: Reality