O pětinu levnější

     Také máte mezi sebou kamarády a kamarádky nebo jen známé, kteří se v poslední době odstěhovali mimo Prahu? Většinou do nějakého rodinného domku nebo bytu za Prahou. Kam se vlastně stěhují? Nejsou to jen vesnice v těsné blízkosti Prahy, ale jsou to také větší města. Nejvíce snad Říčany, Neratovice, Mělník, Kladno nebo Beroun. Pokud opravdu někoho takového znáte, pak se  možná  divíte, proč se odstěhovali a možná se ptáte, proč chtějí či jsou ochotni odjíždět za prací, kterou si ponechali v Praze.
     Jistě existuje mnoho různých vysvětlení. Nejdříve si můžeme říct, že vysvětlení je v lepším prostředí, například blízkostí lesa nebo krásného koutu přírody. Někdo zase toužil po domku a proto je vysvětlení nasnadě. Koupili si rodinný dům se zahradou. Na druhou stranu se však nelze zbavit myšlenky, že rodinný dům nebo byt lze koupit i na okraji Prahy a proto se přece nemusí stěhovat. Pokud se však začneme zajímat o tento nový fenomén, dozvíme se i to, že byty a domy v těchto městech a vesnicích jsou zkrátka, i přes značný nárůst cen, pořád ještě levnější. Jsou tedy pochopitelně dosažitelnější pro mnoho lidí, kteří by jinak na byty nebo domy v Praze nedosáhli.
     Co je důležité při výběru vhodné lokality je především dopravní spojení. Nejvyhledávanějším spojením je vlak. Je to fakt, i když ČD zdražují a jejich služby většinou neodpovídají představě rychlého a moderního cestování. V tomto směru však existuje výjimka, nejvýhodnější spojení je dnes ve směru na Kolín, tudíž do oblasti  Praha – východ. Jsou to tedy nejen Říčany, ale také Úvaly a všechny přiléhající obce. Například z Úval trvá cesta vakem na Masarykovo nádraží zhruba  třiceti minut. Musíme si uvědomit, že do centra Prahy se tedy dostaneme za půl hodiny. Vlaky jsou moderní a jsou zařazeny do PID, což je další výhoda, neboť lze jezdit na doplňkové kupóny. Stejně vyhledávanou lokalitou jsou například Čelákovice.
     Nejlevnější bydlení podle MF Dnes neleznete v řadových domcích, které jsou stavěny  na etapy. Najdete tu komfortní bydlení za poměrně slušnou cenu. Nevýhodu je, že nějaký čas bydlíte v rozestavěném prostředí bez patřičné občanské vybavenosti. Většina těchto staveb roste na „ zelené louce“, v blízkosti staré zástavby.
     Ve srovnání cen nemovitostí v Praze a v oblasti o které mluvíme je rozdíl zcela patrný.Cituji ze zdroje MF Dnes. Tak například za zrekonstruovaný  byt 3+kk v Praze dáte okolo třech miliónů Kč, za stejně velký byt například v obci Odolena Voda dáte dva milióny Kč. Rozdíl je tedy opravdu vidět.
      Ceny realit rostou a klesají s poptávkou. Je tedy otázkou, kam se za čas vyšplhají ceny za nemovitosti v okolí Prahy, nebo kam naopak klesnou. Zatím je však zcela zřejmé, že zájem o lokality v blízkosti Prahy je poměrně vysoký. Dopravní spojení se vylepšuje a tak lze očekávat i poměrné zhodnocení zakoupené reality.

Zdroj: MF Dnes – 12.12.2007                                     Olda Kouřimský             foto ikona:logout.cz

Myslíte, že byste se mohli odstěhovat někam za Prahu a představit si denní dojíždění  do Prahy?
Stálo by za Vaší úvahu přemýšlet o koupi reality někde v blízkosti Prahy či jste  rozhodnuti, že zůstanete bydlet v Praze?
Myslíte si, že bydlení v některých obcích za Prahou je opravdu výhodné?
Znáte například některé možnosti cestování s přilehlých obcí za Prahou? 
Jeli jste již někdy osobním vlakem z Říčan nebo z Úval do Prahy?

Související články:

Další články v podkategorii: Zajímavosti